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中古住宅+リノベーション/マンション

大好きな本と快適に暮らす 風通しのよい和モダンの家<江別・中古住宅リノベ>

R&R Studio トーリツ

湿気による結露やカビで、趣味の本をカビさせないために広さや風通しのよさを最重要条件にリノベーションした北海道江別市のお宅の施工事例。転勤族の夫婦も終の棲家としてリノベ前提で中古物件探しからR&Rに依頼し、和モダンリノベーションが完成しました。畳敷きのリビングは小上がりに、障子のような大判タイルをリビングに、衣類の導線を意識した家事室など、工夫がたくさん。図書館のような本棚のかっこよさはもちろん、ひざが悪い奥さまのために家具に合わせた座卓の設計もR&Rならでは。

<POINT:天井までの大型書棚>
壁全面に書棚が並ぶ書斎は小さな図書館の趣き。踏み台に乗ってもなお高い最上段は、思い出の品を飾る棚に

蔵書約6,000冊をいかによい状態で保つかにプランニングの多くを費やしたO邸。
中古マンションリノベで、お二人のライフスタイルにぴったりの終の棲家が完成しました。


湿気による結露やカビで、趣味の本をカビさせないために広さや風通しのよさを最重要条件にリノベーションした北海道江別市のお宅の施工事例。転勤族の夫婦も終の棲家としてリノベ前提で中古物件探しからR&Rに依頼し、和モダンリノベーションが完成しました。畳敷きのリビングは小上がりに、障子のような大判タイルをリビングに、衣類の導線を意識した家事室など、工夫がたくさん。図書館のような本棚のかっこよさはもちろん、ひざが悪い奥さまのために家具に合わせた座卓の設計もR&Rならでは。

書棚の板は床や建具より淡い色調にして、圧迫感を軽減

湿気による結露やカビで、趣味の本をカビさせないために広さや風通しのよさを最重要条件にリノベーションした北海道江別市のお宅の施工事例。転勤族の夫婦も終の棲家としてリノベ前提で中古物件探しからR&Rに依頼し、和モダンリノベーションが完成しました。畳敷きのリビングは小上がりに、障子のような大判タイルをリビングに、衣類の導線を意識した家事室など、工夫がたくさん。図書館のような本棚のかっこよさはもちろん、ひざが悪い奥さまのために家具に合わせた座卓の設計もR&Rならでは。

ご夫妻の書斎。仕切り壁はパネルなどを飾れるだけの最小限にした、風通しのよい開放的空間。読書や作業に集中できる2つのデスクは、お互いの顔が見えるほどよい距離感

明確な条件で物件探し、期限を定めて集中的に

揃って本好きのOさんご夫妻は、転勤の多い仕事のため、毎回多数の本と共に引越しを繰り返していました。昨年秋、翌春の転勤が見えてきたことから、もう本を移動せずに済むような終の棲家を持とうと決め、リノベ前提で中古住宅を探し始めました。「大量の本を置ける広さ、本をカビさせない風通しのよさ、JR駅に近く転勤地に通いやすい立地が絶対条件。買い物難民になった過去があるので、運転免許を持たないわたしでも買い物に不便しない、生活しやすい環境も重要でした」と奥さまは振り返ります。
仕事始めが最も早かったR&Rスタジオにメールで問い合わせ、物件探しも依頼しました。 プロに任せたおかげで、すぐに物件候補が見つかり、1月中旬の3日間に集中して物件巡り。5軒目で現在のマンションと出合いました。リフォーム済みの物件でご夫妻の予算より高めでしたが、交渉してもらった結果、値引きが叶ったといいます。


密なやりとりから生まれた機能重視の「和モダン」


間取りや設備については、人の暮らし以上に本の保存環境を熟考。本を楽しむ書斎を確保し、寝室を含め居室はなくてよいとの要望から、ユニークな間取りが生まれました。結婚以来、床に布団を敷き、折り畳みのちゃぶ台で食事をし、コンパクトな暮らしをしてきたご夫妻にとって、寝室兼和室のリビングは自然な空間でした。最も時間をかけて密にやりとりした内装は、畳に座って暮らすライフスタイルから、R&Rスタジオの提案で「和モダン」に。「畳敷きのリビングが小上がりだったり、キッチンの壁面にタイルが使われていたりと、思いもよらない設計でした」と奥さま。


湿気による結露やカビで、趣味の本をカビさせないために広さや風通しのよさを最重要条件にリノベーションした北海道江別市のお宅の施工事例。転勤族の夫婦も終の棲家としてリノベ前提で中古物件探しからR&Rに依頼し、和モダンリノベーションが完成しました。畳敷きのリビングは小上がりに、障子のような大判タイルをリビングに、衣類の導線を意識した家事室など、工夫がたくさん。図書館のような本棚のかっこよさはもちろん、ひざが悪い奥さまのために家具に合わせた座卓の設計もR&Rならでは。

リビングは畳敷きの小上がり。ハイクラスの旅館の客室を思わせる上品さとくつろぎ感があります。廊下の書棚の進路の2つの経路で心地よい風が流れます

湿気による結露やカビで、趣味の本をカビさせないために広さや風通しのよさを最重要条件にリノベーションした北海道江別市のお宅の施工事例。転勤族の夫婦も終の棲家としてリノベ前提で中古物件探しからR&Rに依頼し、和モダンリノベーションが完成しました。畳敷きのリビングは小上がりに、障子のような大判タイルをリビングに、衣類の導線を意識した家事室など、工夫がたくさん。図書館のような本棚のかっこよさはもちろん、ひざが悪い奥さまのために家具に合わせた座卓の設計もR&Rならでは。

ダイニングテーブルと座卓は同じ高さ。単体でも2つ並べても、便利に使えるおしゃれなインテリアです


住んでみて初めて実感。細部まで考え抜かれた設計

実際に暮らし始めてから気づいた設計の配慮もありました。「キッチン周りのタイルを大きなものにして欲しいとお願いしたのはわたしですが、和モダンと統一感のある障子のような素敵な仕上がりは想像以上」と奥さま。また、R&Rスタジオのアイデアで、ひざを痛め正座が難しくなった奥さまのため、リノベにあわせて購入したダイニングテーブルと座卓の高さが揃うように設計。座卓のご主人とテーブルの奥さまが同じ食卓を囲め、多人数で利用する来客時にも役立つしつらえです。


湿気による結露やカビで、趣味の本をカビさせないために広さや風通しのよさを最重要条件にリノベーションした北海道江別市のお宅の施工事例。転勤族の夫婦も終の棲家としてリノベ前提で中古物件探しからR&Rに依頼し、和モダンリノベーションが完成しました。畳敷きのリビングは小上がりに、障子のような大判タイルをリビングに、衣類の導線を意識した家事室など、工夫がたくさん。図書館のような本棚のかっこよさはもちろん、ひざが悪い奥さまのために家具に合わせた座卓の設計もR&Rならでは。

住まい全体の色調に合わせたキッチンに、和紙のにじみを思わせるタイルが絶妙マッチング。背面には収納スペースをたっぷりと確保

湿気による結露やカビで、趣味の本をカビさせないために広さや風通しのよさを最重要条件にリノベーションした北海道江別市のお宅の施工事例。転勤族の夫婦も終の棲家としてリノベ前提で中古物件探しからR&Rに依頼し、和モダンリノベーションが完成しました。畳敷きのリビングは小上がりに、障子のような大判タイルをリビングに、衣類の導線を意識した家事室など、工夫がたくさん。図書館のような本棚のかっこよさはもちろん、ひざが悪い奥さまのために家具に合わせた座卓の設計もR&Rならでは。

リビングの小上がりから、本棚が両側に並ぶ回廊を抜けて書斎へ。ご夫妻の世界観が見えてくるようなしつらいです

湿気による結露やカビで、趣味の本をカビさせないために広さや風通しのよさを最重要条件にリノベーションした北海道江別市のお宅の施工事例。転勤族の夫婦も終の棲家としてリノベ前提で中古物件探しからR&Rに依頼し、和モダンリノベーションが完成しました。畳敷きのリビングは小上がりに、障子のような大判タイルをリビングに、衣類の導線を意識した家事室など、工夫がたくさん。図書館のような本棚のかっこよさはもちろん、ひざが悪い奥さまのために家具に合わせた座卓の設計もR&Rならでは。

玄関正面の廊下壁面には奥さまがお気に入りの緑のタイル。竹を意識したデザインです


Data

  • 築年数:28年
  • 種別・構造:鉄筋コンクリート造6階建て
  • 床面積:93.95㎡
  • 工期:約1.5ヵ月
  • リフォーム費用:~1,000万
  • プランドゥリフォーム vol.31 掲載
  • 会社名:R&R Studio トーリツ

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