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中古住宅+リノベーション/戸建て

求めたのは眺望のよさ。2階リビングで実現した四季を楽しむ暮らし <札幌・中古リノベ・戸建て>

R&R Studio トーリツ

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【Fさんの話】

「子供をのびのび育てたい」という想いで持ち家を計画

子供が生まれた時は、まだ賃貸アパート暮らしでした。札幌の中心部に近いところで、便利さに不満はありませんでしたが、これから先の子育てを考えて「自分たちの家を持ちたいね」と夫婦で話し合いました。
最初は新築の戸建てが頭にあったので、会社を探しては話を聞きに行き、新築物件を見学していました。でも、なかなかピンとこなくて…あれは2ヵ月くらい経った頃かなぁ。妻がインターネットで施工例がイイ感じの会社を見つけたんです。それがR&Rスタジオでした。


リビングの一角に写真家である奥さまの作品を飾って。写真や絵画を引き立てる白い壁は室内に光を広げる効果もあります

リビングの一角に写真家である奥さまの作品を飾って。写真や絵画を引き立てる白い壁は室内に光を広げる効果もあります


話を聞きに行って初めて、中古住宅のリノベーションという方法を知りました。価格は新築より割安なのに、思い通りの家がつくれるっていいなと魅力を感じました。それと、R&Rスタジオの戸建てリノベーションは長期優良住宅化が標準施工ということで、これは安心だと思いました。それで、いっしょに物件を探してもらうことにしたんです。


《Before》

《Before》

《After》キッチンは室内に目が届く対面型。アメリカンヴィンテージ風のデザインには「来客の目も楽しませたい」という意図も込められています

《After》
キッチンは室内に目が届く対面型。アメリカンヴィンテージ風のデザインには「来客の目も楽しませたい」という意図も込められています



眺望も間取りも申し分なし。心地よい毎日を満喫中

この家を見つけたのは、物件を探し始めて4件目だったと思います。2階に上がったら目の前に山が見えて。眺めのよさが自分たちのイメージにぴったりでした。 毎日この景色を見ながら暮らしたいと思ったので、2階にリビングのある間取りをお願いしました。プランは大成功でしたね。ソファに座ると目線の先に山だけが見えて、住み始めた秋には紅葉、冬は雪景色、雪が溶けて春には新緑と、季節ごとの変化を身近に感じられます。庭には大きな桜の木があって、家にいながらにして家族で花見を楽しむこともできました。


リビングつながりには、刷毛目の残る櫛引調や緋色のアクセントウォール、光がにじむ地窓など「和」の魅力を盛り込んだ和室が

リビングつながりには、刷毛目の残る櫛引調や緋色のアクセントウォール、光がにじむ地窓など「和」の魅力を盛り込んだ和室が


我が家は認定長期優良住宅ということで断熱と気密の性能に優れているという説明は受けていましたが、本当に冬の寒さをまったく感じなくて、改めて性能のよさを実感しました。窓外の景色、大きな窓や吹き抜けのある明るさ、冬の暖かさとどれをとっても満足で、家づくりに後悔はひとつもありません。(談)


《Before》

《Before》

《After》ソファに座って振り向けば庭の桜が見えるように吹き抜けの2面に窓を設置

《After》
ソファに座って振り向けば庭の桜が見えるように吹き抜けの2面に窓を設置



【家づくりの経過】

●物件探し

勤務先が札幌市南区というご主人は、以前から山が近くにあって自然に恵まれたこの地域を気に入っていました。そこで中古リノベーションで家を持つことを決めた時点から、このエリアに絞って物件を探しました。Fさんご夫妻が選んだ物件は、家の正面に山の風景が広がるロケーション。周辺は閑静な住宅地で、中心市街地へのアクセスもいいので、奥さまの通勤にも便利です。また、広い庭があるので、幼いお子さんも安心して遊ばせられます。
価格も魅力的でした。一時期は新築も検討していたご夫妻にとって、この物件の価格は想定以上にローコスト。予算に余裕ができた分、リノベーションに十分な費用を充てることができると考えました。


奥さまの要望で庭側に家事室を確保。お子さんの大型遊具も置ける広さです。必要な時だけワイヤーを伸ばす室内物干しも用意されています

奥さまの要望で庭側に家事室を確保。お子さんの大型遊具も置ける広さです。必要な時だけワイヤーを伸ばす室内物干しも用意されています


リビングが2階の間取りは外からの視線が気にならないので、レースのカーテンは不要。いつも自然が楽しめ、心癒されるおうち時間が過ごせます

リビングが2階の間取りは外からの視線が気にならないので、レースのカーテンは不要。いつも自然が楽しめ、心癒されるおうち時間が過ごせます


家事スペースが広いので、夫婦ふたりでキッチンに立っても互いに邪魔にならず快適。背面には食品ストックに便利なパントリーも確保

家事スペースが広いので、夫婦ふたりでキッチンに立っても互いに邪魔にならず快適。背面には食品ストックに便利なパントリーも確保



●会社選び

新築を中心に持ち家を考えていたご夫妻に中古リノベーションという家づくりの方法を紹介してくれたのは、R&Rスタジオでした。Fさんご夫妻はおふたりとも仕事を持っていて忙しいため、会社探しはもっぱらインターネットを利用。R&Rスタジオはホームページを見て興味を持ち、話を聞きに行ったのが付き合いの始まりでした。それまでも多くのハウスメーカーや施工会社に足を運んでいましたが、中古リノベーションの説明をしてくれたのはこの会社が初めてで、ご夫妻は大いに心を惹かれたそうです。「割安な価格、希望通りのデザイン、中古住宅が強くて暖かい長期優良住宅になるという、どの点も納得できたので、お願いしようと決めました」とご主人。早速、物件探しからお願いすることにし、築45年の物件が見つかって購入に至りました。


玄関から奥へと真っすぐ延びる玄関ホールは広めに設計。ドアのサインシールはご主人の手によるものです

玄関から奥へと真っすぐ延びる玄関ホールは広めに設計。ドアのサインシールはご主人の手によるものです

玄関ホールの突き当たりにゲスト用手洗いを設置。陶器のボウルと壁のエコカラットがスタイリッシュ

玄関ホールの突き当たりにゲスト用手洗いを設置。陶器のボウルと壁のエコカラットがスタイリッシュ

明るい家事室はプレイルームにも最適。床は水や汚れに強いクッションフロア敷き。階段下は収納スペースです

明るい家事室はプレイルームにも最適。床は水や汚れに強いクッションフロア敷き。階段下は収納スペースです



●工事・完成

眺望に恵まれたF邸の立地を活かすため、2階にLDKを配置。山を望むリビングの窓は北側に面していますが、南側の吹き抜けからも自然光がたっぷり入るので、2階全体が明るく快適です。キッチンはご夫妻がふたりで立っても使いやすいように、広い作業スペースを確保。ヴィンテージ感のあるダークカラーのコーディネートが洒落ています。


《Before》

《Before》

《After》黒い外壁が若々しい印象。玄関脇に電気自動車用の充電コンセントも設置済み

《After》
黒い外壁が若々しい印象。玄関脇に電気自動車用の充電コンセントも設置済み



キッチンの横に設けた和室はご主人が要望された空間です。ご自身が関西出身で、ご両親やご兄弟が札幌に遊びにきた時に、畳の部屋でゆっくり休んで欲しいと思ったのが、希望した理由でした。奥さまは洗濯から物干し、アイロン掛けまで1ヵ所でできる家事室を要望。広さがあるので、お子さんのプレイルームにも活用できます。また、家族全員の衣類が収まるファミリークロークも希望に加えました。寝室と子供部屋にクローゼットを設けない分、大容量の収納が確保できました。


視線を家の奥に誘う間取りと内装デザインが印象的。来客の期待感も高まります

視線を家の奥に誘う間取りと内装デザインが印象的。来客の期待感も高まります

家族の衣類はすべてファミリークロークへ。無駄な動きを省ける合理的なアイデア

家族の衣類はすべてファミリークロークへ。無駄な動きを省ける合理的なアイデア

モノトーンで統一したモダンな玄関。照明に照らされる棚上の飾りが目を引きます

モノトーンで統一したモダンな玄関。照明に照らされる棚上の飾りが目を引きます



玄関から奥までフローリングが続く広いホール、吹き抜けから降りそそぐ光、2階から眺める山の景色。そのどれもがご夫妻のお気に入り。今後は庭の手入れを計画中で、家づくりの楽しさはまだまだ続いていきそうです。



間取り

Data

  • 築年数:築45年
  • 種別・構造:戸建て・木造2階建て
  • 床面積:1階48.44㎡+2階37.68㎡(増築19.87㎡)
  • 工期:約3ヵ月
  • リフォーム費用:約2,100万円
  • プランドゥリフォーム vol.40号 掲載

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