1. HOME
  2. リフォーム・リノベーション会社をさがす
  3. R&R Studio トーリツ

予算内での要望実現に向けて丁寧に検討 納得の広々リビングの最適解 <札幌・中古リノベ・マンション>

R&R Studio トーリツ



出産を機に、東京からご主人の実家のある札幌に親子3人で移住したMさんご一家。賃貸の手狭さから広いマイホームの購入を計画し、奥さまが九州出身で雪に不慣れなためマンションを選択。新築だとリビングの広いタイプは予算と合わなかったので、リノベーションで好みの間取りにアレンジできる中古物件を探すことにしました。


壁掛けテレビと「グラフテクト」のキッチンを必須として、家具や収納に入れるモノも含めて配置を何度も検討しました

壁掛けテレビと「グラフテクト」のキッチンを必須として、家具や収納に入れるモノも含めて配置を何度も検討しました


冷蔵庫前の棚は家電タワーにはスペースが足りず、一部家電は背面に。隠さない分、使い勝手がUPしてうれしい誤算

冷蔵庫前の棚は家電タワーにはスペースが足りず、一部家電は背面に。隠さない分、使い勝手がUPしてうれしい誤算



物件探しにもプロ目線。希望が叶うマンションを購入


リノベーションが前提のM邸では物件探しも任せられる施工会社として、R&Rスタジオを選ばれたとのことでした。


奥さま それだけではないんです。最初に相談した2社には予算の見直しを促されましたが、R&Rスタジオさんは予算内で要望の実現を丁寧に考えてくれました。


R&Rスタジオ(以下、担当者) 物件探しでは、Mさまご夫妻の思い描く住まいへとリノベーションが可能な構造のマンションをピックアップして、内覧にも同行しました。


奥さま プロ目線の説明を現地で聞ける安心感がありましたね。予算や広さ、立地など条件に合うマンションは複数ありましたが、抽選にはずれたりしてなかなか前に進めず、現在のマンションは申し込み3件目。購入まで約1年かかりました。


天井を下げずに済む照明プランで長身のご夫妻に圧迫感のない設計としたことも、空間を広く見せる工夫です

天井を下げずに済む照明プランで長身のご夫妻に圧迫感のない設計としたことも、空間を広く見せる工夫です



生活動線から家具の配置までリアルに想定して最適解を模索


ご夫妻が思い描く住まいとは、どのようなものだったのでしょうか。


奥さま 90㎡以上ある4LDKを3LDKにした、広いリビングのある家が当初のイメージでした。ただ、壁掛けテレビや家具などの配置を具体的に想定してみると、狭いところをすり抜けるような動線や間延びした空間ができてしまい、かなり悩みましたね。


担当者 大胆に間取りを変えるご提案もして、3Dパースで細部までシミュレーションした結果、元の間取りに近いものになりました。


奥さま たくさんの案を検討し尽くした結果なので、納得できました。LDK以外も広さを重視して、トイレや浴室を広げたり、新たな収納スペースをつくったり。主人たっての希望だった広いお風呂も叶いました。どんなざっくりした要望も詳しく調べて提案してくれて。要望をカタチにするのが上手なんですよ。提案のたび「そうそう!その感じです!」と(笑)。好みをわかってくれているのがうれしかったですね。


トイレはグレーのクロスでほかとは違う空間を演出。スタイリッシュなペンダントライトは奥さまのアイデア

トイレはグレーのクロスでほかとは違う空間を演出。スタイリッシュなペンダントライトは奥さまのアイデア


UTが広くなり、横長の洗面台と一面鏡が実現。タイル調のフロアもイメージ通り。収納力も申し分ありません

UTが広くなり、横長の洗面台と一面鏡が実現。タイル調のフロアもイメージ通り。収納力も申し分ありません



担当者の努力の甲斐あって奥さま念願のキッチンが形に


奥さまが最もこだわられたというキッチンは、どのように検討されたのでしょう。


奥さま 最初はアイランドキッチンと調理家電をまとめて収納する家電タワーをイメージしていましたが、動かせないパイプスペースや家具の配置、生活動線のバランスを細かくチェックして現在の間取りになりました。キッチンはショールームに何度も足を運んでじっくり吟味して、キッチンハウスの「グラフテクト」を選びました。


担当者 「グラフテクト」の一枚板の天板はエレベーターに入らないので、非常階段から搬入しました。狭く角度のある経路で天板を傷つけることなく運び入れるために、同じ大きさの模型をつくって2回の模擬搬入で検証。本番ではすんなり搬入することができました。


土間のシューズクロークは、中を隠せるドア付き。正面の鏡には全身が映り、外出時のチェックに活躍します

土間のシューズクロークは、中を隠せるドア付き。正面の鏡には全身が映り、外出時のチェックに活躍します

位置を変えて幅も広げたホール。納戸はLDKへの室内ドアとともにハイドアに替えて、空間をすっきりと演出

位置を変えて幅も広げたホール。納戸はLDKへの室内ドアとともにハイドアに替えて、空間をすっきりと演出


浴室を広くし、少しだけ狭くなった子供部屋。子供っぽいクロスはあえて選ばずトータルにインテリア設計

浴室を広くし、少しだけ狭くなった子供部屋。子供っぽいクロスはあえて選ばずトータルにインテリア設計



奥さま R&Rスタジオさんは打ち合わせの時から、どんな要望にもポジティブ回答でしたから。お願いして本当によかったです!


「広くしたい」「あのアイデアを取り入れたい」というぼんやりしたイメージを、納得のいく最適解にまで導くことができたM邸。リアルなパースを見ながら隅々まで徹底的に考え抜いた満足感も、住み心地のよさにつながっているようです。


やんちゃ盛りのお子さんがのびのびできるように、クロスと床材選びでは耐久性も考慮。肌触りのいい無垢材で、毎日が素足の生活に

やんちゃ盛りのお子さんがのびのびできるように、クロスと床材選びでは耐久性も考慮。肌触りのいい無垢材で、毎日が素足の生活に



間取り

Data

  • 築年数:築28年
  • 種別・構造:マンション・鉄筋コンクリート造10階建て
  • 床面積:90.79㎡
  • 工期:約3ヵ月
  • リフォーム費用:約1,300万円
  • プランドゥリフォーム vol.41号 掲載