昭和の名残がある実家が明るく健康的な次世代仕様に大変身　＜札幌・実家リノベ・戸建＞

　
【Kさんの話】

父が惚れ込んだ施工会社。さまざまな要望に快く対応

亡くなった祖母の住まいに両親が移り、元の両親のところにぼくたちが住むことになり、『プランドゥリフォーム』で絞り込んだ3社に2世帯分のリフォームを親子で相談しに行きました。ぼくらはいろいろ比較してから決めようと思っていたんですが、父はプランが出てくる前から北王さんと決めていて、「まだ決めないのか」と急かすほど（笑）。
長年客商売をしてきた父は、喋ったら大体、人柄がわかるんですよね。プランニングでは何度も心変わりをして、わがままもたくさんいいましたが、北王さんはすべてに応えてくれ、改めて父の人を見る目は確かだったと感じます。（ご主人談）

フロアタイルは取り入れたかったヘリンボーン柄、壁は防カビ・消臭などの機能性クロスにしました

　
隠れテーマは「しやすさ」。掃除や片づけをラクに

「見せる収納」はできないと思っていたので、隠せる間取りや仕様にしてもらいました。収納するモノをすべて書き出して、それぞれしまう場所を考えてサイズを決めたり、充電用のコンセントを付けてもらったりしたので、家の中のモノが効率よくすっきり収まりました。
食洗機を入れたり、掃除しやすい換気扇を選んだりと、今思えばウチのテーマは「掃除しやすさ」だったかも。ここに引越す前に子供が産まれて、新居は子育てにもとても役立っています。（奥さま談）

---

ワークスペーズは本や書類の収納のほか、来客時はリビングに散らかったモノの一時的な置き場所としても活躍します

---

《Before》

---

明るいリビングの隣りにご主人の書斎を設置。室内窓で開放感を加えながら、リビングから見えない部分はなんでも置ける収納スペースとして活用

　
【家づくりの経過】

●会社選び

施工会社選びに本誌を活用されたＫさんご夫妻。施工例が好みで、マンションリノベーションを多く手がけているところを3社ピックアップして、親子で相談に行きました。
ご主人がこれからの新居となる実家で最も直したかったのは、当時の法規定をはるかに上回る厳しい防火仕様と、随所で壁や床を変色させている黒カビ。住まいを二分する鉄の防火扉と分厚く頑丈なブロック壁のせいでホールや洗面室は暗く、和室には窓がありません。近年の法改正もあって防火扉と壁は撤去可能とわかったものの、要望に沿ったプランを提案してくれたのは北王だけだったといいます。
予算については、間取り以外でやりたいことをざっと伝え、上限額の目安を提示してもらえたことが安心材料になりました。「全部したらこのくらいとわかったので、まず、すべてを積み上げて予算オーバーしたら引いていくことにしました」とご主人は話します。

壁を撤去して回遊型にできたキッチン。つなぎ目のない人造大理石シンクなどでお手入れもラクラクです

　
●プランニング

最初のプランでキッチン周りが確定。その他の部分はネットなどで情報収集したアイデアを北王に伝え、プロの目で調整してもらい、細部を固めていきました。リビング隣接の書斎は「インスタで見た室内窓を取り入れたい」という要望から誕生。マグネットが付く壁には書類を留めることもでき、ご主人の仕事場兼サブの納戸として重宝しています。
間取りで最も頭を悩ませたのが、凹凸の多いメゾネット２階の水回りです。こちらも、洗濯機や洗面台、収納棚などの配置をうまく組み合わせ、空間を有効活用できました。

家事の省力化を意識して仕様を選んだキッチン。過去の停電の経験から、コンロはIHではなくガスにしました

1階洗面室にある北王提案の丸いミラーは奥さまのお気に入り

窓の光が届かない場所に納戸を配置。リクエストでワインの棚も造作しています

室内窓のある子供部屋。収納は使い勝手を優先してオープンに

主寝室には柱の出っ張りを活かした収納棚を設置しました

　
●工事・完成

Ｋ邸の工事は、ご両親の新居が完了し転居が終わってからスタート。下見の際に発覚した換気ダクトの外れも直し、次世代省エネ建材実証支援事業を利用した断熱改修とともにカビ発生の要因を一掃できました。
壁の撤去ではどうしてもブロックを砕く音が響いてしまいますが、北王が事前に階下へあいさつに回ってくれ、大きなトラブルもなく工事を終了。ご主人が生まれた年に建ち、昭和の面影を残していたご実家は暮らしやすい機能を新たに備えて、次の世代の成長を見守る住まいへと生まれ変わりました。