中古住宅＋リノベーション／戸建て

断熱も耐震も最先端レベル。安心の我が家で子供すくすく！＜札幌・中古住宅リノベ・戸建て＞

アルティザン建築工房

「配膳がしやすいように」という奥さまの要望でキッチンとダイニングは一直線に並べて。洗濯物干しは浴室への動線のジャマにならない配置で、折りたたみ式の作業台も備えて

性能とデザイン、両方に高いグレードを求めて

ご夫妻の家づくりでは、光熱費がかからないことを重視。リノベーションのモデルハウスを見学し、デザイン性の高さとあわせて、断熱の話をどこよりも詳しく丁寧にしてくれたのが、アルティザン建築工房でした。そして提案されたのが、ゼロエネルギー住宅のさらに上を行LCCMレベルの家。LCCMとはライフ・サイクル・カーボン・マイナスの頭文字を取ったもので、”超“ の付く耐震性と断熱性を備え、長寿命の上に、建設から廃棄までの間でCO2の収支をマイナスにするという最先端の住宅です。

リビングと和室の窓にはYKK APの開口部耐震商品「フレームⅡ」を採用。高い耐震性とあわせて、暖房・給湯・調理の熱源をヒートポンプ・灯油・プロパンガスと分散しました

キッチンの天板にはクオーツストーン（人造石）を使用。触るとひやっとしており、クッキーやパン生地をこねるのにも重宝です

省エネ基準を大幅に上回る断熱性能と、震度６強に耐える強さと

築38年の住宅を断熱・耐震改修して、LCCM基準相当の家に生まれ変わらせるリノベーションは、全国的に見ても画期的な取り組みです。断熱面では、アルティザン建築工房が通常行っている長期優良住宅化の施工よりもさらに高い性能を求め、壁には高性能グラスウール100 ㎜＋スタイロフォームＦＧ150㎜、天井には吹込グラスウール500㎜、基礎にはスタイロフォームＦＧ150㎜を施工。同社の標準仕様よりも厚く施工されています。さらに、窓にはトリプルガラス、玄関にも高性能な断熱ドアを採用し、断熱性能を表すＵＡ値は施工前の0.82から0.18へと驚異的に向上。寒冷な北海道に求められる平成28年省エネ基準0.46と比較しても、驚くほど性能が高いことがわかります。

“超”の付く断熱性能でエネルギー消費を抑制。壁にはグラスウール＋スタイロフォームで合計250㎜の断熱材を施工。アルティザン建築工房で通常行っている長期優良住宅より75㎜厚い仕様です

具体的には「夜に暖房を全部消して寝て、外気温マイナス５度以下の朝を迎えても室温は14度くらいに保たれる計算」と新谷代表。暖房を点けて寝たとしても、本当に少ないエネルギーで適温にできるのです。
一方、耐震面では、震度６強の地震が起きたら、改修前の家は「倒壊する可能性が高い」状態でしたが、リノベーション後は耐震等級３相当に向上。「倒壊しない」というシミュレーション結果が出ています。
ここで特に威力を発揮したのが、耐震面で弱点となる窓（開口部）を強化するＹＫＫＡPの「フレームⅡ」です。１階のリビングと和室の２ヵ所に設置し、耐力壁に匹敵する能力を開口部に持たせ、大きな窓を諦めることなく耐震性も確保しています。

藤色がかったブルーが爽やかな、ウォークインクローゼットを備えた寝室

多目的に使える2階ホールにはエアコンを備えて。吹き抜けのシーリングファンで涼しさを行き渡らせ、この夏の猛暑も快適に過ごすことができました

月３万円前後の売電で冬の分を貯蓄中

暖房は空気熱ヒートポンプによる床暖房で、給湯は灯油、調理用のレンジはプロパンガスを利用。屋根には太陽電池パネルを搭載し、売電も行っています。５月の入居から３ヵ月、「月々３万円前後は売電できています」とご主人。その分は冬の暖房用に貯蓄中だと笑います。「電気は太陽光でつくれるし、エネルギーの分散によって、災害などで使えないものが出てもあわてずに済みます」と新谷代表。この夏の猛暑も、２階に設置したエアコンの冷風をシーリングファンで拡散し、「ふわっとした涼しさで快適です」と話すご夫妻。”ちょっと未来の家“ で、２歳のお兄ちゃんも、生まれて間もない妹も、すくすく健やかに。心地よさに包まれて暮らすUさんご家族です。