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中古住宅+リノベーション/マンション

デザインも性能も納得の約2,900万円。長期優良住宅の補助金で200万円バック!にニッコリ<札幌・中古住宅リノベーション・戸建て>

R&R Studio トーリツ

ブルックリンスタイルの本物の古レンガ。キッチンは白いタイル。オープン階段はアイアンの手すり。大人のヴィンテージデザインの中古住宅+リノベーション。最新の耐震対策、断熱対策を施し、長期優良住宅の補助金をゲット。築年数は古くても、土台や柱・梁など構造がしっかりしている。施工はR&Rスタジオトーリツ。札幌市東区。

古くても基礎がしっかりした物件を選び、最新の耐震や断熱対策をプラス。デザインは「大人のヴィンテージ」をイメージして大満足の仕上がりです。


 3歳と6歳の男の子がいるIさんご家族は、住んでいた賃貸マンションが手狭になり、念願の戸建てに引っ越すことに。理想は家族がゆったり暮らせる我が家。通勤・通学、買い物が便利なのはもちろん、できれば、今住んでいる地域周辺で引っ越したいと思い、中古住宅+リノベーションを考え始めました。
 インターネットで見つけたR&Rスタジオのモデルハウス見学会をご夫妻で訪問。会話を重ねて「この会社なら信頼できる」と感じたそうです。


ダイニング・吹き抜け。ブルックリンスタイルの本物の古レンガ。キッチンは白いタイル。オープン階段はアイアンの手すり。大人のヴィンテージデザインの中古住宅+リノベーション。最新の耐震対策、断熱対策を施し、長期優良住宅の補助金をゲット。築年数は古くても、土台や柱・梁など構造がしっかりしている。施工はR&Rスタジオトーリツ。札幌市東区。

吹き抜けを貫く太い梁は、以前は隠れて見えなかったものを現して


ブルックリンスタイルの本物の古レンガ。キッチンは白いタイル。オープン階段はアイアンの手すり。大人のヴィンテージデザインの中古住宅+リノベーション。最新の耐震対策、断熱対策を施し、長期優良住宅の補助金をゲット。築年数は古くても、土台や柱・梁など構造がしっかりしている。施工はR&Rスタジオトーリツ。札幌市東区。

キッチンの壁は質感のある白いタイルで清潔感と温かみを。奥の扉はたっぷり収納の食品庫

 信頼につながったポイントは2つ。1つ目はデザイン的にいろいろなバリエーションを提案してくれ、そのなかにご主人の好みにぴったりのヴィンテージ風デザインがあったこと。
 2つ目び信頼ポイントは、リノベーションに向くかどうか、専門的に検証しながら一緒に物件を探してくれる点でした。物件探しには十分な時間をかけ、納得できる選択ができたそうです。


ブルックリンスタイルの本物の古レンガ。キッチンは白いタイル。オープン階段はアイアンの手すり。大人のヴィンテージデザインの中古住宅+リノベーション。最新の耐震対策、断熱対策を施し、長期優良住宅の補助金をゲット。築年数は古くても、土台や柱・梁など構造がしっかりしている。施工はR&Rスタジオトーリツ。札幌市東区。

テレビの背面には本物の古レンガを一面に。ブルックリンスタイルを印象付けるポイントになっています

 R&Rスタジオの担当者、村山さんは「中古物件の見極めに築年数は関係ありません」ときっぱり。
 「古くても土台や柱・梁など構造がしっかりしている家は、リノベーション向き」とのこと。Iさんが購入した築42年の物件は、土台と主な柱・梁はそのまま活用。特に梁には上質な木材が使われていて、LDKの上部を大胆な吹き抜けにしたことで、その美しさを活かすことができました。


玄関ホールにも本物のレンガを。ブルックリンスタイルの本物の古レンガ。キッチンは白いタイル。オープン階段はアイアンの手すり。大人のヴィンテージデザインの中古住宅+リノベーション。最新の耐震対策、断熱対策を施し、長期優良住宅の補助金をゲット。築年数は古くても、土台や柱・梁など構造がしっかりしている。施工はR&Rスタジオトーリツ。札幌市東区。

玄関ホールの壁も古レンガをアクセントに。左官職人が一つずつ丁寧に仕上げました


オープン階段吹き抜け。ブルックリンスタイルの本物の古レンガ。キッチンは白いタイル。オープン階段はアイアンの手すり。大人のヴィンテージデザインの中古住宅+リノベーション。最新の耐震対策、断熱対策を施し、長期優良住宅の補助金をゲット。築年数は古くても、土台や柱・梁など構造がしっかりしている。施工はR&Rスタジオトーリツ。札幌市東区。

オープン階段の手すりはアイアンの造作。細部までこだわりのヴィンテージデザイン


廊下のフリースペース書斎。ブルックリンスタイルの本物の古レンガ。キッチンは白いタイル。オープン階段はアイアンの手すり。大人のヴィンテージデザインの中古住宅+リノベーション。最新の耐震対策、断熱対策を施し、長期優良住宅の補助金をゲット。築年数は古くても、土台や柱・梁など構造がしっかりしている。施工はR&Rスタジオトーリツ。札幌市東区。

廊下の一角をフリースペースに。家族の気配を感じながら、本を読んだりちょっと仕事をしたりに最適

 一方、耐震対策は構造用合板と金物を入れて補強。断熱対策は壁の内側に高性能グラスウールを充填し、外側に厚さ75㎜の断熱材を入れるダブル工法で省エネ性、快適性をアップさせました。
 国が定める「長期優良住宅」のS基準すべての項目をクリアし、補助金最高額の200万円をゲット。費用がお得になったうえに、「長く安心して住める家」というお墨付きが得られ、二重の喜びとなりました。

 「こんな素敵な場所が自宅だなんて、いまも信じられないくらい」というIさんご夫妻。「これからゆっくり時間をかけて、自分たちらしい家にしていくのが楽しみです」と語ってくださいました。


ブルックリンスタイルの本物の古レンガ。キッチンは白いタイル。オープン階段はアイアンの手すり。大人のヴィンテージデザインの中古住宅+リノベーション。最新の耐震対策、断熱対策を施し、長期優良住宅の補助金をゲット。築年数は古くても、土台や柱・梁など構造がしっかりしている。施工はR&Rスタジオトーリツ。札幌市東区。

奥さまの希望でリビング隣の1部屋だけを和室に。チャコールブラウンのカラー畳がモダンな雰囲気


ブルックリンスタイルの本物の古レンガ。キッチンは白いタイル。オープン階段はアイアンの手すり。大人のヴィンテージデザインの中古住宅+リノベーション。最新の耐震対策、断熱対策を施し、長期優良住宅の補助金をゲット。築年数は古くても、土台や柱・梁など構造がしっかりしている。施工はR&Rスタジオトーリツ。札幌市東区。

木目と白壁の外観は室内と同じ明るく落ち着いた印象。1階のテラスはもう一つのリビングとして活躍。2階のバルコニーは目隠しになる柵を設け、洗濯物を干しても気になりません

Data

  • 築年数:42年
  • 種別・構造:戸建て 木造・2階建て
  • 床面積:1階74.92㎡/2階49.98㎡
  • 工期:約2ヵ月
  • リフォーム費用:約2,900万円
  • プランドゥリフォーム vol.28 掲載
  • 会社名:R&R Studio トーリツ

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