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中古住宅+リノベーション/戸建て

カフェテイストもお気に入り。物件探しの無料相談を突破口に、新居をGET!<札幌・中古リノベ・戸建て>

北王 リノベーション事業部

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【Fさんの話】

1年ほど探して見つからず 口コミ上位の北王に連絡

2年ほど前から「家が欲しい」と思っていて、出産時期を挟んで延べ1年くらい探しました。子供が自由に走り回れて、いつでも庭でバーベキューができる暮らしがしたかったので最初からマンションは考えず、戸建てに絞って、新築の建売も含めて見ていました。
リノベーションは新築より予算が抑えられるという情報を見て選択肢に加え、力を入れている会社をネットで検索。口コミを参考に、満足度の上位にいる数社に連絡を取りました。その1社が北王さんだったんです。新型コロナが厳しい時期だったので、物件探しの相談はオンラインで行われました。


アーチデザインの入口も柔らかみがあって、かわいらしいキッチン。カウンターテーブルは将来、お子さんの勉強机にも

アーチデザインの入口も柔らかみがあって、かわいらしいキッチン。カウンターテーブルは将来、お子さんの勉強机にも

 
公開前のモデルハウスが好みにピッタリで、即決!

オンライン相談でいろいろな物件情報を教えてもらいましたが、手稲区に完成したばかりのモデルハウスがあるというので、翌日見に行ってみることにしました。そうしたら、すごくよくて。玄関を入った瞬間から、いい意味で変わっているというか、プランも内装も今まで見た家にはない素敵さがありました。「カフェテイスト」というところも妻の好みにドンピシャで、やられた~っていう感じ(笑)。翌日には「買います!」と返事をしました。
ダイニングテーブルやソファなどの家具に照明、ロールスクリーンなどのカーテン類もいっしょに付いているので、引越し後はそのまま生活に入れてよかったです。(談)


床には、天然木の味わいが感じられる朝日ウッドテックの突板フローリング「ライブナチュラルMRX」を使用

床には、天然木の味わいが感じられる朝日ウッドテックの突板フローリング「ライブナチュラルMRX」を使用

足触り優しいフローリングです

足触り優しいフローリングです


 
 
【家づくりの経過】

●物件探し・会社選び


建売住宅も含めて、気に入った物件になかなか巡りあえなかったFさん。中古住宅のリノベーションも視野に入れ、ご主人がネット検索で設計・施工会社に関する口コミ情報をチェック。満足度の上位にあがっていた北王のオンライン無料相談を受けることにしました。
相談したのは2022年の12月。地域へのこだわりはなかったため、担当者からさまざまな場所の物件情報を提示してもらいました。しかし2時間近くかけて検討したものの、通勤面を考えて希望していた地下鉄沿線は予算に合わず、断念。JR沿線に条件を変えても厳しい状況だったといいます。


左に見える扉は水回り。階段前のスペースが狭くならないように、空間を斜めにプランしています

左に見える扉は水回り。階段前のスペースが狭くならないように、空間を斜めにプランしています

壁付けの2段のオープン棚は、モデルハウスとして公開後にFさんご夫妻の希望で取り付けました

壁付けの2段のオープン棚は、モデルハウスとして公開後にFさんご夫妻の希望で取り付けました


 
実は北王ではFさんがオンライン相談を受ける少し前に、手稲区でモデルハウスを完成させていました。このモデルハウスは公開後に家具付きで販売を予定しているもので、地下鉄駅まではバスを利用しますが、Fさんが「今日見たなかではコレかな」とオンライン相談で最終的に選んだ物件が同じ手稲区で、より都心から離れていたため、「それなら」と担当者がモデルハウスの見学を提案。事前に撮ってあったスマホの写真を見せてもらったご夫妻は「素敵な予感」を感じ、翌日見てみることにしました。


《Before》

《Before》

《After》白っぽい外壁とシルバーの屋根の組み合わせがモダンで軽快なF邸。フォルム自体は以前とほぼ同じですが、大きく印象が変わりました

《After》
白っぽい外壁とシルバーの屋根の組み合わせがモダンで軽快なF邸。フォルム自体は以前とほぼ同じですが、大きく印象が変わりました


 
●モデルハウス購入

「北王さんは今まで出会った会社のなかで、一番話が合うと感じた会社でした。モデルハウスでの説明も営業的というより、建物の魅力を伝えようとしている感じで好感が持てました。担当者の方の話を聞いていて『この人、本当に家が好きなんだな』と思いました」とご主人。
白っぽい外壁が軽快な印象の家は玄関ドアを開けると正面にキッチンが見え、右手にハンガーパイプや棚を備えた土間が続くという、2方向に上がり口のあるツーウェイのプラン。土間側から室内に上がるとゆったりと広い洗面スペースがあり、さらに進めば階段前からぐるりと一周できる回遊動線になっているなど、これまでに見た家にはない設計がなされていました。


買い物した食品をキッチンに運ぶのも最短動線でOK。手元を照らすペンダントライトも愛らしいデザインです

買い物した食品をキッチンに運ぶのも最短動線でOK。手元を照らすペンダントライトも愛らしいデザインです

キッチン背面にある部屋は今のところお子さんの遊び場に活用。1階に1部屋あることで将来のワンフロア暮らしも可能です

キッチン背面にある部屋は今のところお子さんの遊び場に活用。1階に1部屋あることで将来のワンフロア暮らしも可能です


 
そして何よりも奥さまの心を射止めたのが、カフェテイストのインテリアです。キッチンにつながるアーチ型の入口や、ほどよくアンティークな趣の建具、キッチン前の木のカウンターや、そして少し大人びて柔らかなトーンのグレイジュのクロスなど、甘すぎず、かわいらしい雰囲気が気に入りました。見学の翌日には購入の返事をしたFさん。1月からの一般公開後の3月に引越すことになりました。


あえて塗装のムラ感を表現した建具もおしゃれ。グレイジュの壁クロスで“大人っぽいカフェテイスト”を演出

あえて塗装のムラ感を表現した建具もおしゃれ。グレイジュの壁クロスで“大人っぽいカフェテイスト”を演出


2wayの玄関。玄関収納側から上がると洗面へ。奥の扉は洗濯脱衣室+浴室の水回り

2wayの玄関。玄関収納側から上がると洗面へ。奥の扉は洗濯脱衣室+浴室の水回り

2階にはウォークインクローゼットを備えた主寝室のほか、子供部屋や趣味室などに使える洋室が2部屋あります

2階にはウォークインクローゼットを備えた主寝室のほか、子供部屋や趣味室などに使える洋室が2部屋あります


 
●工事・入居

モデルハウスとして公開後、入居前にはFさんご夫妻の希望でキッチン背面の壁にオープン棚を設置してもらいました。「2段の棚板を互い違いにしようか端から端まで渡そうかと、いろいろ検討しました」と奥さま。最終的に一番シンプルなカタチに落ち着いた棚は使いやすく、見た目にもキッチンの愛らしいアクセントになっています。
レースやロールスクリーンなどのカーテン類も、希望のものをセレクト。公開時に置いていた家具はそのままFさんのものになりましたが、「北王さんがこの家に合うものとして選んだトータルコーディネートされたものなので、気に入っています」とご夫妻は話します。


階段は「できるだけ透け感を出し、軽やかな印象にしたかった」と北王の担当者

階段は「できるだけ透け感を出し、軽やかな印象にしたかった」と北王の担当者

見た目以上に容量がある土間収納。ベビー用カートや女性用のロングブーツもラクラク置けます

見た目以上に容量がある土間収納。ベビー用カートや女性用のロングブーツもラクラク置けます

玄関とつながった洗面は帰宅後の手洗いに便利。北王では、プライベート利用の洗濯脱衣室と来客も使う洗面室は可能な限り分けてプランしているそうです

玄関とつながった洗面は帰宅後の手洗いに便利。北王では、プライベート利用の洗濯脱衣室と来客も使う洗面室は可能な限り分けてプランしているそうです


 
2階の3室以外に1階にもキッチン背面に1室あり、部屋数は十分。広い土間にはベビー用のカートが置け、洗面は来客にも使いやすいように脱衣室と分けて独立させるなど、北王がこれまで培ってきた「暮らしやすさへの工夫」が存分に盛り込まれた住まい。絶妙のタイミングで、お気に入りの“我が家”を手に入れることができたFさんは、昨年生まれた赤ちゃんと親子3人、夏のバーベキューを楽しみにしながら、心地のよい日々を送られています。



間取り1階
間取り2階

Data

  • 築年数:築31年
  • 種別・構造:戸建て・木造2階建て
  • 床面積:1階69.66㎡  2階47.79㎡
  • 工期:約3ヵ月
  • リフォーム費用:約1,980万円
  • プランドゥリフォーム vol.40号 掲載 掲載

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