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リフォームマンション

洗練と上質をまとったスタイリッシュモダン<札幌・マンション・リフォーム>

住友不動産 新築そっくりさんマンションリフォーム第三事業所北海道営業所


スケルトンリノベーションで動線も室内環境も一新

住友不動産の新築そっくりさんが行ったスケルトンリノベーションの現場見学会に出かけ、住みたいカタチに合わせて一から空間をつくることにしたご夫妻。「和室をなくして対面キッチンのある広いLDKを設け、最大限に暮らしやすい住まいにして欲しい」というおふたりのオーダーを受けて、住友不動産が提案したのはスケルトンリノベーションのメリットを余すところなく活かしたプランでした。


木目の感じがよくわかる薄化粧をしたような白っぽいフローリングもお気に入り。内装はご主人好みのスタイリッシュモダンで、白と黒とグレーで統一。

木目の感じがよくわかる薄化粧をしたような白っぽいフローリングもお気に入り。内装はご主人好みのスタイリッシュモダンで、白と黒とグレーで統一。

玄関・LDK・水回り・寝室とすべての空間がつながる回遊動線で、浴室も大胆に移動。外気に接する壁にウレタン断熱材を増し吹きし、窓をLow-Eペアガラスに変える断熱改修で室内環境を整え、暖房も各室ごとのファンコンベクターから住戸全体が暖まるセントラル暖房に変更しています。


チェッカーガラスの引き戸が、シンプルな玄関に彩りを添えて。玄関横に設けた土間続きの収納はリビングに直結していて、勝手口的な役割も果たしています。

チェッカーガラスの引き戸が、シンプルな玄関に彩りを添えて。玄関横に設けた土間続きの収納はリビングに直結していて、勝手口的な役割も果たしています。

玄関、寝室、キッチンと3方向から出入りできる水回り。

玄関、寝室、キッチンと3方向から出入りできる水回り。


2部屋をひとつにつなげ、寝室とゲストルームに。

2部屋をひとつにつなげ、寝室とゲストルームに。


ノトーン基調のスタイリッシュモダンの内装が、大人の上質を感じさせるK邸。暮らしやすさと洗練されたインテリアで、思い残すことなく満足の行く住まいが完成しました。


「廊下に何かアクセントを」というご希望を受けて、イタリア産の天然石を提案。ラグジュアリーな趣が加わりました

「廊下に何かアクセントを」というご希望を受けて、イタリア産の天然石を提案。ラグジュアリーな趣が加わりました


Owner,s Voice
セントラル暖房のほかにエアコンも付けましたが、しっかり断熱改修していただいたので、10月はエアコン暖房だけで十分でした。本格的に暖房を使う時期になっても、普通なら寒いはずの北側の部屋も暖かく、温度差がないので結露もありません。スケルトンにしなければセントラル暖房にはできなかったので、思い切ってやって正解でしたね。



Staff Voice
断熱はいまの省エネ基準に合わせてトータル50㎜になるように増し吹きし、セントラル暖房で温度差のない環境をつくりました。暖房の温水配管をはじめ、大幅に移動したお風呂や洗面の給排水管は、新規に組んだ二重床の間にスペースを取って経路を構築。レンジフードのダクトや電気配線を含めて、表に出ない部分も全部新しく交換できるというのが、スケルトンリノベーションの魅力です。


以前の間取りでは住戸の中央にあった浴室を壁側に移動。水回りの配置を大きく変えられるのも、スケルトンリノベーションならではです

以前の間取りでは住戸の中央にあった浴室を壁側に移動。水回りの配置を大きく変えられるのも、ス
ケルトンリノベーションならではです

将来、介助が必要になった場合を考慮して、横側から入室できてスペースも広めに取ったトイレ。間接照明で落ち着き感のある一室に仕上がりました

将来、介助が必要になった場合を考慮して、横側から入室できてスペースも広めに取ったトイレ。間接照明で落ち着き感のある一室に仕上がりました


Data

  • 築年数:22年
  • 種別・構造:マンション
  • リフォーム費用:~1500万円
  • プランドゥリフォーム vol.増刊6号 掲載
  • 会社名:住友不動産 新築そっくりさんマンションリフォーム第三事業所北海道営業所

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