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中古住宅+リノベーション/戸建て

のびのび遊べる暖かさと広さを叶えて<札幌・中古リノベーション・戸建>

アルティザン建築工房

ナラ無垢材で揃えた床とキッチン壁が印象的なLDK。天井には化粧梁をあしらい、圧巻の大空間に温かみを添えて

ナラ無垢材で揃えた床とキッチン壁が印象的なLDK。天井には化粧梁をあしらい、圧巻の大空間に温かみを添えて


狭く寒いマンションから、子供がのびのび遊べる戸建てへ。中古リノベーション で高性能住宅が実現できることを教えてくれたのは、友人の家でした。


キッチン前に視界を遮るものをつくらず、リビングとの一体感を演出

キッチン前に視界を遮るものをつくらず、リビングとの一体感を演出

余裕の広さで家事効率も上がりそう。キッチンとダイニングの照明は奥さまのセレクト

余裕の広さで家事効率も上がりそう。キッチンとダイニングの照明は奥さまのセレクト


アルティザン建築工房が手がけた友人宅を見て中古リノベーションを選択


Iさんご夫妻が家を持とうと計画した一番の動機は、「自然が豊かな環境で子供をのびのび育てたい」という思いでした。当時の住まいは市街地の賃貸マンションで、2LDKという狭さと寒さが悩み。成長するにつれてお子さんが活発になり、遊ぶ音が階下のお宅に響くのも気になっていました。「最初は新築も考えたんです」とご主人。しかし、間取りや内装がほぼ決まっている企画住宅に「これ!」という家を見つけることが、なかなかできずにいたといいます。そして新築に二の足を踏んでいる時に、中古リノベーションで完成したというご主人の友人宅を訪ねる機会を得ました。「まるで新築のような出来映えを見て、ここまでできるなら中古リノベーションにしようと決めました」。


対面キッチンの横にはダイニングテーブルを造作。アイアン製の脚は奥さまの希望です

対面キッチンの横にはダイニングテーブルを造作。アイアン製の脚は奥さまの希望です


大きな2世帯住宅を減築し、若い家族に暮らしやすい家へ

自然に恵まれ、将来、お子さんが通う小学校が近く、ご夫妻の車2台の駐車スペースもあることから決めた築40年の家は、総2階の大きな2世帯住宅でした。「既存の大きさをそのまま使うと建築費も維持費もかさむので、Iさまご家族に必要な部屋数があればいいと考えて、減築プランをご提案しました」と担当の武田さん。大幅に床面積を減らしたのは2階ですが、主寝室も子供部屋も十分な広さで、ご主人希望の書斎スペースも確保されています。これならお子さんがもう1人増えても暮らしやすいということで、間取りプランが固まりました。


階段の壁を活用したカフェ風の家事コーナー。奥さまの仕事スペースとしても便利です

階段の壁を活用したカフェ風の家事コーナー。奥さまの仕事スペースとしても便利です

ご主人の書斎は仕事や勉強に集中できるように落ち着いたトーンでまとめました

ご主人の書斎は仕事や勉強に集中できるように落ち着いたトーンでまとめました

大容量のパントリーはキッチンと玄関ホールの2方向に動線を確保

大容量のパントリーはキッチンと玄関ホールの2方向に動線を確保


長く安心の長期優良住宅仕様。暖かさも広さも申し分なし


アルティザン建築工房が手がけるリノベーションでは長期優良住宅仕様が標準です。実際の暖かさは期待通り。冬本番でも薄着で過ごせ、足元も裸足という日がほとんどです。1階LDKの開放感にも大満足。トレーニング室を兼用したいというご主人のご要望で、足への衝撃を和らげる人工芝を張りました。これまで約300戸のリノベーション実績があるアルティザン建築工房ですが、室内に人工芝を張ったのはI邸が初めてとか。奇抜とも思える要望を、一緒に楽しみながらプランに取り入れてくれるところも、この会社の魅力といえそうです。


洗面台と収納はオリジナル設計の造作。上部から光を取り込めるように窓を付けました。浴室も木の雰囲気を取り入れて、ユーティリティとの調和を意識

洗面台と収納はオリジナル設計の造作。上部から光を取り込めるように窓を付けました。浴室も木の雰囲気を取り入れて、ユーティリティとの調和を意識

洗濯やトレーニングに兼用できる予備室。物干しバーは鉄棒としても使えます。壁面収納は動かすことで、リビング側の洋室と部屋面積の割合を調整できる可動タイプです

洗濯やトレーニングに兼用できる予備室。物干しバーは鉄棒としても使えます。壁面収納は動かすことで、リビング側の洋室と部屋面積の割合を調整できる可動タイプです

シューズクローゼットにも光が届く明かり採り窓を設置

シューズクローゼットにも光が届く明かり採り窓を設置

シックな窯業サイディングに木製ドアが映えて、若々しい外観に

シックな窯業サイディングに木製ドアが映えて、若々しい外観に


Data

  • 築年数:40年
  • 種別・構造:木造2階建て
  • 床面積:1階74.50㎡(減築4.86㎡)・2階44.80㎡(減築32.20㎡)
  • 工期:約3ヵ月
  • リフォーム費用:~2,000万円
  • プランドゥリフォーム vol.32 掲載
  • 会社名:アルティザン建築工房

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