中古住宅＋リノベーション／戸建て

春夏秋冬、林の眺めが彩りを添える暮らし＜札幌・中古リノベ・戸建て＞

北王リノベーション事業部

　
立地も造りも窓外の景色もほぼ理想通りのモデルハウス

お子さんの誕生を前に、新居計画を本格化させたＩさんご夫妻。年に何回もキャンプに出かけるアウトドア好きのご夫妻は、住む環境にも自然豊かな場所を求めました。「最初は新築しか考えていなかったんです」とご主人。検討した会社は10社以上に及びましたが、条件に合う土地はなかなか見つかりませんでした。

正面に見える洗面への入口はドアなしでアールを付けたデザインに

リノベーションらしさが感じられるように、天井は既存の梁を現して梁間に構造用合板を施工

　
思うように計画が進まないなか、ネットで見つけたのが、販売対象にもなっている北王のリノベーションモデルハウスの情報でした。新築志向は変わらないものの、公開初日に出かけてみたご夫妻。玄関を入ると広い土間があり、奥に進むとリビングの大きな窓からは落葉した林と山の風景が望め、理想的なシチュエーションに惹き込まれていきました。「小中学校も近く、ＪＲ駅も徒歩圏内。土間も気に入ったし、動線や内装も魅力的でした」とご夫妻。玄関と土間続きのシューズクロークには使い勝手のいいオープン棚がたっぷり備えられ、玄関～ユーティリティ～ファミリークローゼット～洗面～リビングとつながる動線は、帰宅後の着替えや手洗いがスムーズに行える、よく考えられたプラン。内装は、インダストリアルなテイストを適度に盛り込んだ締まった趣でまとめられ、北王のセンスのよさが光っていました。

ワークスペースの入口は高さを抑えて、くぐるイメージにするなど、設計者の遊び心が垣間見えます

適度にレトロな雰囲気と、濃いめの色合いで引き締まった内装が魅力的なI邸。

LDKとほどよくつながるワークスペース（手前）は、こもり感が落ち着く空間。リモートワークにも最適です

　
住宅性能の高さにも納得。中古リノベの真価を知って新築志向からシフトチェンジ

当初、新築を考えていたご主人は住環境への関心も高く、断熱など住宅性能に関する勉強会やセミナーに参加。知識を蓄えていました。北王のモデルハウスでは、断熱の施工状態など壁の中が確認できるように、リビングの壁を仕上げずに展示。また、構造補強の箇所を振り返ることができるようにVR画像に残し、あわせて公開していました。
「構造の補強や断熱がどういうふうにされているのか見ることができて、安心しました。断熱性能についても聞いたら即答で、Ｇ２相当と教えてもらいました。この数値は、新築でも費用をかけないとなかなか取れないものなので、素晴らしいなと思いました」とご主人。中古リノベのイメージが大きく変わり、慎重派のご主人も細部まで納得づくで購入に踏み切ることができたといいます。

大きめシンクで使い勝手のいい造作の洗面化粧台。鏡の横に窓があり、ここからも林が眺められます

玄関からユーティリティに直行できるので、キャンプ後の汚れ物などもLDKに持ち込まずに済みます

洗面の隣りにファミリークローゼットがあり、さらにユーティリティ～浴室とつながった動線は入浴時や洗濯時にも便利で効率的。

リビング正面の壁は、ご夫妻の「石の見た目にしたい」というご希望を受けて、フロアパネルを北王が提案し施工

キッチンからの眺めも秀逸。外の風景も室内の景色も、どこを見ても“くつろぎ感”にあふれています

　
川音を聴き、林を眺めながら味わう朝食やお酒は珠玉！

すぐ近くには小川が流れ、野鳥やリスも遊びにやってくるＩ邸。追加工事でウッドデッキを設け、テーブルとイスをセットして自然を満喫する暮らしを楽しんでいます。「天気のいい日は外で朝食を食べることが多いですね。気持ちいいですよ」と笑顔で話す奥さま。友人たちもよく遊びに来ているそうで、ご主人とお友達が深夜近くまで外でお酒を酌み交わすこともあったとか。当然のようにバーベキューは「何回もしました！」と笑うご夫妻。