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中古住宅+リノベーション/戸建て

自在設計で延床面積140㎡以上。地下鉄駅地チカの快適住まいで新築以上の満足感<中古+リノベ・戸建て>

LIXILリフォームショップ 竹内建設 リノベーション事業部

戸建てのマイホームは、更地が必要な新築よりも中古+リノベが断然お得。立地・広さ・費用のすべての条件を満たす納得の家づくりができました。住宅ローンなどの資金計画もスムーズに。物件の周辺状況を現地で把握してから間取り図を提案。塗り壁と無垢材の床、アイランド型キッチン、書斎、シューズクローク、多数の窓や床暖房など光と風の通る心地よい住まいになりました。施工は竹内建設。

 戸建てのマイホームは、更地が必要な新築よりも中古+リノベが断然お得。立地・広さ・費用のすべての条件を満たす納得の家づくりができました。

 施工会社選びは本誌の資料請求ハガキを活用し、会社を訪問。物件探しから手伝ってもらえ、担当の川崎さんの印象もとてもよかった竹内建設に依頼しました。物件探しの間におおよそのプランで見積りをし、住宅ローンなどの資金計画も完了。
 「細部を詰めて不要な機能を見直したらコストが下がったので、その分、別のところにお金をかけました」と奥さま。


リビング・吹き抜け。戸建てのマイホームは、更地が必要な新築よりも中古+リノベが断然お得。立地・広さ・費用のすべての条件を満たす納得の家づくりができました。住宅ローンなどの資金計画もスムーズに。物件の周辺状況を現地で把握してから間取り図を提案。塗り壁と無垢材の床、アイランド型キッチン、書斎、シューズクローク、多数の窓や床暖房など光と風の通る心地よい住まいになりました。施工は竹内建設。

無垢材の床や手すり、室内ドアなど統一感のある絶妙なコーディネート


回遊路。戸建てのマイホームは、更地が必要な新築よりも中古+リノベが断然お得。立地・広さ・費用のすべての条件を満たす納得の家づくりができました。住宅ローンなどの資金計画もスムーズに。物件の周辺状況を現地で把握してから間取り図を提案。塗り壁と無垢材の床、アイランド型キッチン、書斎、シューズクローク、多数の窓や床暖房など光と風の通る心地よい住まいになりました。施工は竹内建設。

玄関からキッチンまでまっすぐつながるホールは回遊型。リビングとホール、ホールと玄関ホールは引き戸で仕切れます。


洗面前にカウンター。戸建てのマイホームは、更地が必要な新築よりも中古+リノベが断然お得。立地・広さ・費用のすべての条件を満たす納得の家づくりができました。住宅ローンなどの資金計画もスムーズに。物件の周辺状況を現地で把握してから間取り図を提案。塗り壁と無垢材の床、アイランド型キッチン、書斎、シューズクローク、多数の窓や床暖房など光と風の通る心地よい住まいになりました。施工は竹内建設。

洗面カウンター正面には収納はもちろん、ちょっとした家事にも活用できるカウンターと棚を造作


本棚が素敵な書斎。戸建てのマイホームは、更地が必要な新築よりも中古+リノベが断然お得。立地・広さ・費用のすべての条件を満たす納得の家づくりができました。住宅ローンなどの資金計画もスムーズに。物件の周辺状況を現地で把握してから間取り図を提案。塗り壁と無垢材の床、アイランド型キッチン、書斎、シューズクローク、多数の窓や床暖房など光と風の通る心地よい住まいになりました。施工は竹内建設。

ご主人念願の書斎には、将来的な蔵書の増加を見据えて大型の本棚を造作。LANの差込口を壁面に設け、ケーブルを見えなくしました

 塗り壁と無垢材の床、アイランド型キッチン、書斎、シューズクロークなど、ご夫妻がすでに伝えていた希望はもちろん、多数の窓や床暖房など明るく風通しのよい住まいにするための工夫も盛り込まれていました。
 ユーティリティを脱衣と洗面のスペースに分けたのも、「子供が女の子だったらあとで大変よ~、と助言があって」と奥さま。その他にも、かゆいところに手が届く、細やかな配慮にご夫妻は感心しきりです。


木製オーダーキッチン。戸建てのマイホームは、更地が必要な新築よりも中古+リノベが断然お得。立地・広さ・費用のすべての条件を満たす納得の家づくりができました。住宅ローンなどの資金計画もスムーズに。物件の周辺状況を現地で把握してから間取り図を提案。塗り壁と無垢材の床、アイランド型キッチン、書斎、シューズクローク、多数の窓や床暖房など光と風の通る心地よい住まいになりました。施工は竹内建設。

オリジナルの木製オーダーキッチンは収納スペースの配分が自分仕様。足元まで明るくするガラス戸は、春完成のウッドデッキにつながる予定

多目的スペース。戸建てのマイホームは、更地が必要な新築よりも中古+リノベが断然お得。立地・広さ・費用のすべての条件を満たす納得の家づくりができました。住宅ローンなどの資金計画もスムーズに。物件の周辺状況を現地で把握してから間取り図を提案。塗り壁と無垢材の床、アイランド型キッチン、書斎、シューズクローク、多数の窓や床暖房など光と風の通る心地よい住まいになりました。施工は竹内建設。

当初“もう一つの子供部屋”を想定していたスペースは、自由に使えるホールに変更。必要になったら仕切って部屋にする予定です


戸建てのマイホームは、更地が必要な新築よりも中古+リノベが断然お得。立地・広さ・費用のすべての条件を満たす納得の家づくりができました。住宅ローンなどの資金計画もスムーズに。物件の周辺状況を現地で把握してから間取り図を提案。塗り壁と無垢材の床、アイランド型キッチン、書斎、シューズクローク、多数の窓や床暖房など光と風の通る心地よい住まいになりました。施工は竹内建設。

2階の主寝室は大型のウォークインクローゼット付き。スマホ充電のため、コンセントをベッド両側の高い位置に設けました

 特に奥さまお気に入りのキッチンは、どこに何を収納するかをじっくり考えて仕様を決めたオーダー品。使い勝手と動線から、アイランドはキッチンではなく調理台にし、仕切られた家事室をやめて棚とパントリーにするなど、広い住まいを広いまま使う間取りができあがりました。
 キッチン以外でも収納スペースはしっかり確保。同時に、実際の暮らしではどう使うことになるかを具体的に想像し、使い勝手のよさも高めました。造作家具も随所に取り入れ、リビングのオリジナルテレビ台はご主人が基本デザインをつくりました。
 熱源は灯油から都市ガスのセントラルに変更。LDKは床暖房にしたことで、掃除や家具のレイアウトを制約するパネルヒーターがなくなって、室内空間がすっきり。
 理想通りの新居で、Nさんご夫妻は素敵な家族の物語を紡いでいきます。


戸建てのマイホームは、更地が必要な新築よりも中古+リノベが断然お得。立地・広さ・費用のすべての条件を満たす納得の家づくりができました。住宅ローンなどの資金計画もスムーズに。物件の周辺状況を現地で把握してから間取り図を提案。塗り壁と無垢材の床、アイランド型キッチン、書斎、シューズクローク、多数の窓や床暖房など光と風の通る心地よい住まいになりました。施工は竹内建設。

ツーウェイの玄関ホールの床は、床暖房のLDKでは使えなかった竹内建設オリジナルのココフロア。ご夫妻のお気に入りです

Data

  • 築年数:31年
  • 種別・構造:木造・2階建て
  • 床面積:1階77.42㎡(減築3.58㎡)/2階44.00㎡(増築18.93㎡)
  • 工期:約3ヵ月
  • リフォーム費用:約3,300万円
  • プランドゥリフォーム vol.28 掲載
  • 会社名:LIXILリフォームショップ 竹内建設 リノベーション事業部

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