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中古住宅+リノベーション/戸建て

施工事例のいいとこ取りで、子供が第一の住まいを実現<札幌・中古住宅+リノベ>

アルティザン建築工房

コストを抑えて自由度の高い設計ができる中古リノベーションを選択した札幌のリノベ経験談。長期優良住宅の認定を受けイニシャルコストもランニングコストも抑えるだけでなく、効率的な家事動線の間取り、各ゾーンごとに確保する収納スペース、オープンな塗り壁和室、子供が第一の住まいに希望を叶えました。無垢の床材で2匹の犬と子どもが素足で走り回れる家。施工は札幌のアルティザン建築工房。

素足に心地よいフローリングは、色味の明るさと木目の色合いで選んだカバ材。ソファの裏にはワンちゃんたちのハウスがあります


選択肢の多い中古リノベにシフトチェンジして検索

一昨年にお子さんが生まれ、家を持とうと考えたFさんご夫妻。まずは情報収集が必要と、住宅展示場にあるハウスメーカーのモデルハウスや、実際に施工した家を内覧できるオープンハウスへ。そのなかで出会ったのが、アルティザン建築工房が手がけた中古リノベ物件。2軒ほど見学したといいます。「中古リノベなら、注文住宅と変わらない自由度の高い設計が低予算でできます。トータルコストを考えると新築に比べてよい立地を選べ、選択肢が豊富なのも魅力でした」とご主人。


コストを抑えて自由度の高い設計ができる中古リノベーションを選択した札幌のリノベ経験談。長期優良住宅の認定を受けイニシャルコストもランニングコストも抑えるだけでなく、効率的な家事動線の間取り、各ゾーンごとに確保する収納スペース、オープンな塗り壁和室、子供が第一の住まいに希望を叶えました。無垢の床材で2匹の犬と子どもが素足で走り回れる家。施工は札幌のアルティザン建築工房。

明るく開放的なパブリックスペースは、北欧を思わせる色調。白い壁と天井に化粧梁が映えます

コストを抑えて自由度の高い設計ができる中古リノベーションを選択した札幌のリノベ経験談。長期優良住宅の認定を受けイニシャルコストもランニングコストも抑えるだけでなく、効率的な家事動線の間取り、各ゾーンごとに確保する収納スペース、オープンな塗り壁和室、子供が第一の住まいに希望を叶えました。無垢の床材で2匹の犬と子どもが素足で走り回れる家。施工は札幌のアルティザン建築工房。

ルーバーの扉の造作収納はアルティザン建築工房ならでは。右側にはストーブが収納されています


たくさんの施工例を見て、明確になっていた要望


「物件を見ての第一印象は、日当たりのよさと広さ。でも、1階のLDKは広すぎるかな…とも感じました」とご主人。 既存の和室部分を減築し、その基礎を活用して欲しかったウッドデッキを設けることに。減築には施工費を抑えるメリットも加わりました。 ウッドデッキのほかにも、ご夫妻には実現したいことがたくさんありました。効率的な家事動線の間取り、各ゾーンごとに確保する収納スペース、オープンな和室。さらに、玄関は飾り棚を付けて2ウェイ、ユーティリティには高窓、リビングには造作引き戸、押入れの棚は3段のすのこといった具体的な要望も多数。そのほとんどが、これまで見てきたオープンハウスやモデルハウスから着想を得たものだったといいます。長期優良住宅の認定を受けたF邸は、厳しい基準を満たす優れた住宅性能が保証されています。イニシャルコストもランニングコストも抑えることのできる選択です。


コストを抑えて自由度の高い設計ができる中古リノベーションを選択した札幌のリノベ経験談。長期優良住宅の認定を受けイニシャルコストもランニングコストも抑えるだけでなく、効率的な家事動線の間取り、各ゾーンごとに確保する収納スペース、オープンな塗り壁和室、子供が第一の住まいに希望を叶えました。無垢の床材で2匹の犬と子どもが素足で走り回れる家。施工は札幌のアルティザン建築工房。

シューズクロークを設けた2ウェイの玄関ホール。窓の下につくってもらったカウンターは玄関の飾り棚として奥さまが要望

コストを抑えて自由度の高い設計ができる中古リノベーションを選択した札幌のリノベ経験談。長期優良住宅の認定を受けイニシャルコストもランニングコストも抑えるだけでなく、効率的な家事動線の間取り、各ゾーンごとに確保する収納スペース、オープンな塗り壁和室、子供が第一の住まいに希望を叶えました。無垢の床材で2匹の犬と子どもが素足で走り回れる家。施工は札幌のアルティザン建築工房。

アルティザン建築工房の標準仕様の洗面台に、シンク下の棚などをプラス。オープンハウスで気に入り採用した高窓が、ユーティリティを明るく演出します

コストを抑えて自由度の高い設計ができる中古リノベーションを選択した札幌のリノベ経験談。長期優良住宅の認定を受けイニシャルコストもランニングコストも抑えるだけでなく、効率的な家事動線の間取り、各ゾーンごとに確保する収納スペース、オープンな塗り壁和室、子供が第一の住まいに希望を叶えました。無垢の床材で2匹の犬と子どもが素足で走り回れる家。施工は札幌のアルティザン建築工房。

キッチンからすぐ行けて使い勝手のよいパントリー。玄関・主寝室と同じアールの開口部が住まい全体に統一感を生んでいます


見学した家づくりを参考に和室の塗り壁を自分で施工


工事では左官仕事をご夫妻で体験。和室の塗り壁を施工しました。「奥さん一人で1階の壁全部を塗ったというオープンハウスを見て、ぼくたちもやってみようかと思って」とご主人。完成したF邸では、お子さんと2匹の飼い犬が元気に走り回っています。素足に心地よい無垢の床材は、「明るめの天然木」という奥さまの希望を受けて担当の武田さんがカバ材を提案。化粧梁と共に、室内全体を明るく開放的に演出しています。南向きの窓に面した庭づくりはこれから手を付ける予定。家族で過ごす時間がさらに楽しくなりそうです。


コストを抑えて自由度の高い設計ができる中古リノベーションを選択した札幌のリノベ経験談。長期優良住宅の認定を受けイニシャルコストもランニングコストも抑えるだけでなく、効率的な家事動線の間取り、各ゾーンごとに確保する収納スペース、オープンな塗り壁和室、子供が第一の住まいに希望を叶えました。無垢の床材で2匹の犬と子どもが素足で走り回れる家。施工は札幌のアルティザン建築工房。

落ち着いたアクセントクロスの主寝室に隣接するのはウォークインクローゼット。アールデザインの出入口がおしゃれ

コストを抑えて自由度の高い設計ができる中古リノベーションを選択した札幌のリノベ経験談。長期優良住宅の認定を受けイニシャルコストもランニングコストも抑えるだけでなく、効率的な家事動線の間取り、各ゾーンごとに確保する収納スペース、オープンな塗り壁和室、子供が第一の住まいに希望を叶えました。無垢の床材で2匹の犬と子どもが素足で走り回れる家。施工は札幌のアルティザン建築工房。

L字型の広々ウッドデッキも物置も大工の技が光る造作


Data

  • 築年数:36年
  • 種別・構造:木造2階建て
  • 床面積:1階62.37㎡(減築16.20㎡)・2階40.50㎡(減築0.40㎡)
  • 工期:約3ヶ月
  • リフォーム費用:~1,000万
  • プランドゥリフォーム vol.31 掲載
  • 会社名:アルティザン建築工房

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