実家リノベ・その他/戸建て・マンション
立地の魅力を活かした眺望を満喫<小樽・実家リノベ>
住友不動産 新築そっくりさん 北海道エリア
![収納充実ですっきりキッチン。二人並んで食事ができるカウンターから故郷の風景楽しんでます。大勢集まっても余裕なので家族大集合。施工は住友不動産新築そっくりさん北海道。小樽の実家をリノベーション事例。](https://www.pdreform.jp/archives/001/201712/a4a5f85752c551d406bca587e9cd3918.jpg)
![収納充実ですっきりキッチン。二人並んで食事ができるカウンターから故郷の風景楽しんでます。大勢集まっても余裕なので家族大集合。施工は住友不動産新築そっくりさん北海道。小樽の実家をリノベーション事例。](https://www.pdreform.jp/archives/001/201712/31f6b5b7d5cfa32607251477dd2bda05.jpg)
既存を活かした梁と柱がアクセント。要所に収納を組み込んで、より広く暮らせるように工夫しています
気がかりは、長く空き家になっている奥さまの実家でした。そこで、ご主人の定年を機にお二人の故郷である小樽に戻り、日本海も望める小高い丘の上の実家をリノベーションすることに。「あの古い家を?」というお子さんたちの心配をよそに強く、暖かく、窓からの眺めが自慢の住まいになりました。
ご主人は転勤のある仕事ということで、Kさんご夫妻はずっと社宅暮らしを送ってきました。「空き家になっていた実家を更地にして管理する方法もありますが、それだと固定資産税が高くなると聞いて、今後の年金生活に不安を覚えました」と奥さま。いろいろ思案した結果、実家付近はバスの利便性がいいことと、眺望に優れた丘の上という立地が捨てがたいことから、実家の改修を決心。
![和スペース。収納充実ですっきりキッチン。二人並んで食事ができるカウンターから故郷の風景楽しんでます。大勢集まっても余裕なので家族大集合。](https://www.pdreform.jp/archives/001/201712/d88b4ac9556a273c8f51bb894daa258c.jpg)
和スペースに布団を敷くことも考えて収納は吊いタイプに。ダウンライトお和風デザインを選んでいます
![小窓のある階段。収納充実ですっきりキッチン。二人並んで食事ができるカウンターから故郷の風景楽しんでます。大勢集まっても余裕なので家族大集合。](https://www.pdreform.jp/archives/001/201712/91f7c770402e9e9f9783d57594b3ab5c.jpg)
以前と同じ位置の階段は手すりを付けて安全性に配慮。普段用の上着が掛けられるハンガーパイプが便利
![玄関はモダンなデザイン。収納充実ですっきりキッチン。二人並んで食事ができるカウンターから故郷の風景楽しんでます。大勢集まっても余裕なので家族大集合。](https://www.pdreform.jp/archives/001/201712/9f2f5fdd0296552670f8e86ee59638cc.jpg)
玄関を広く見せる姿見付き収納を設置。玄関ドアは明かり採りの窓付きです
![カウンタースペースで朝食も。収納充実ですっきりキッチン。二人並んで食事ができるカウンターから故郷の風景楽しんでます。大勢集まっても余裕なので家族大集合。](https://www.pdreform.jp/archives/001/201712/1c345ce8e6874f9200ee4b49aa86f449.jpg)
カウンターに座ると、遠く日本海まで見えます。浮き球に似たペンダントライトに故郷愛が伝わります
シンプルな空間で広く暮らしたいというご夫妻の要望で、1階はLDKのワンルームに変更。この空間には寝ころんでくつろげる和のスペースも確保しました。
「一番気に入っているのは、庭に面した窓際のカウンター」
このカウンターは担当者から提案されたもので、限られた空間をゆったり使えます。間取りも内装も一新した1階にお子さんたちはびっくり。
大規模リフォームで、柱と梁に耐震合板を張り付け、耐震性を新築基準までアップ。断熱材とサッシを入れ替え、暖かい住宅へと劇的に変わりました。
新築そっくりさんが行うリノベーションの工事仕様は、既存の建物を大切に利用しようと国交省が進める「長期優良住宅化リフォーム推進事業」の補助事業の要件を満たしており、K邸でもその補助金を利用することができました。
![収納充実ですっきりキッチン。二人並んで食事ができるカウンターから故郷の風景楽しんでます。大勢集まっても余裕なので家族大集合。](https://www.pdreform.jp/archives/001/201712/d8670c775dbb3f684fa8b4e01cabae0c.jpg)
既存の居間和室の2部屋を広いLDKに間取りを変更。防音性も期待できるトリプルガラスサッシを採用しています
![客室。収納充実ですっきりキッチン。二人並んで食事ができるカウンターから故郷の風景楽しんでます。大勢集まっても余裕なので家族大集合。](https://www.pdreform.jp/archives/001/201712/e9acade0c8ec604c1501a9728c556d9f.jpg)
窓のなかった2階の部屋に半透明のハイサイドライトを設置。以前増築した納戸や壁の作品など、ご両親の思い出も大切に残しました。
Kさんご夫妻が結婚後、盆暮れにはお子さん連れでこの家に滞在し、家の前でご両親と記念撮影するのが恒例だったそうです。ご近所の多くは以前から奥さまと顔見知りで、Kさんご夫妻を温かく迎えてくれました。
海や山、庭の花々や野鳥など、四季折々の風景に心を寄せながら、ご夫妻は心穏やかなセカンドライフを楽しんでいます。
![外観。収納充実ですっきりキッチン。二人並んで食事ができるカウンターから故郷の風景楽しんでます。大勢集まっても余裕なので家族大集合。](https://www.pdreform.jp/archives/001/201712/d241c6c388d0ef1df32ec085bf5034e5.jpg)
玄関上の小屋根はご主人のアイデア。窯業サイディングで表情を一新
Data
- 築年数:築43年
- 種別・構造:木造2階建て
- 床面積:1階45.55㎡/2階52.17㎡
- 工期:約2.5ヵ月
- リフォーム費用:1,000万円~1,500万円
- プランドゥリフォーム vol.28 掲載