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中古住宅+リノベーション/戸建て

立地もプランも希望にマッチ!インナーガレージ&カーポートのある黒ガルバリウムの家<旭川・中古リノベ・戸建て>

石山工務店 リフォーム事業部 ホームウェル石山

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オープンハウスで待っていた運命の出会い


高速道路を使って士別まで1時間の車通勤を前提に、旭川で家を持つことにしたSさんご夫妻。DIY好きのご主人はリノベーションに興味があり、奥さまも新築にこだわりはありませんでした。「モデルハウスは新築ばかりなので、石山工務店さんのオープンハウスはリノベーションを知るいい機会でした」とご夫妻。新築・リノベーションともに実績が高く、デザイン面にも魅力を感じていた石山工務店は、以前からマークしていた会社でもありました。


住宅と一体の屋根でつながったインナーガレージ

住宅と一体の屋根でつながったインナーガレージ


建物との間に配置されたカーポートの天井は板張りにして、黒いガルバリウム鋼板の引き締まった外観に温かみをプラス

建物との間に配置されたカーポートの天井は板張りにして、黒いガルバリウム鋼板の引き締まった外観に温かみをプラス


 
オープンハウスの予約を入れ、見学へ。現地で説明にあたった齊藤さんに、リノベーション住宅についていろいろ教えてもらい、自分たちの事情も話すうちに、希望に近い立地の物件を石山工務店ですでに持っていることがわかりました。それは、モデルハウス用に押さえてあったもので、幹線道路に近く、高速道路も利用しやすい立地でした。「運命の出会いかな、と(笑)。通勤するにもいい感じの場所だと思いました」とご主人。その場で、ほぼ固まっていたモデル用のプランを見せてもらい、着工予定も聞きました。


広めに取った2階のフリースペース(手前)や、視線が抜ける手すりなども吹き抜けの開放感をさらに高めて

広めに取った2階のフリースペース(手前)や、視線が抜ける手すりなども吹き抜けの開放感をさらに高めて


 
ほぼ確定済みだったモデルハウス用のプランと希望が合致


家を持とうと考えてから、希望を出し合って1枚の紙に書き留めていたSさんご夫妻。そこには「雨に濡れずに家に入れる」「車2台」「天井は木目」「主寝室は下に(老後のことも考えて)」「ウォークインクローゼット」「脱衣はUTと分けたい」など、たくさんの要望がランダムに書かれていました。
オープンハウスで、モデルハウス予定の物件は購入することも可能と聞き、ほぼ確定していたプランも見せてもらったご夫妻。プランでまず目に止まったのが、建物と一体化したインナーガレージとカーポートでした。これで、車2台の駐車と雨に濡れずに家に入りたいという希望は貫徹できます。さらに1階には主寝室にできる部屋があり、玄関~ファミリークローク~洗面室~キッチンとつながる動線も使いやすそうな上に、ユーティリティも洗面とは別の場所にあるなど、望んでいた要素が次々とクリアされていました。


料理中の奥さま(時にはご主人)と会話する際にはカウンターに腰掛けて

料理中の奥さま(時にはご主人)と会話する際にはカウンターに腰掛けて


背面の収納も容量十分。半透明の引き戸で適度に中が見えて使い勝手よく

背面の収納も容量十分。半透明の引き戸で適度に中が見えて使い勝手よく


 
その後、築40年の古家が建つ実際の物件を見て周辺環境も確認したSさんご夫妻は、購入を決断。プランでは唯一、キッチンと寝室を隔てていた壁をなくして寝室の面積を削り、玄関からLDKまでぐるりと回れる回遊動線にする変更だけをお願いすることにしました。


正面の壁の両サイドには収納を造作。いろいろしまえて便利です

正面の壁の両サイドには収納を造作。いろいろしまえて便利です


レッドシダー風のクロスもリズミカルに

レッドシダー風のクロスもリズミカルに


 
奥さまセレクトの内装がセンスよく空間を彩って


ほぼ予定の内容で進行したプランの一方で、内装はSさんご夫妻の要望を反映。書き留めてあった希望の一つ「天井は木目」も、キッチンや洗面、玄関などにレッドシダー風のクロスを張り、叶えられました。
内装材選びは主に奥さまが担当。リビングのテレビ背面の壁には、ゆらゆらと曲線を描くシルバーのラインが美しいクロスを選択。照明の位置を端っこに移してもらったトイレは、刷毛目を模したクロスと、塗り壁風のザラつき感が味わいある花模様のクロスを組み合わせ、おしゃれな装いに。ペンダントやブラケット照明には、フィラメントがデザインされた電球型で真鍮使いのものを選んでいます。もう一つ、ステンレス扉がシャープでかっこいいキッチンの食洗機もお気に入り。「石山さんにお願いして、(ドイツの)ボッシュのものを入れてもらいました」と奥さま。デザインやカラー、素材など選ぶ一つひとつに、我が家への想いが込められています。


階段手すりや引き戸の枠など、黒アイアンがアクセントになって

階段手すりや引き戸の枠など、黒アイアンがアクセントになって


正面の玄関〜ファミリークローク〜洗面と日常の動きがよく考えられた動線です

正面の玄関〜ファミリークローク〜洗面と日常の動きがよく考えられた動線です


 
ガスで自家発電する「コレモ」も導入して、暖かく省エネな暮らしへ

ご主人の希望で、S邸にはガスで自家発電する「コレモ」が導入されています。発電時に発生する熱も暖房に利用するこのシステムとあわせて、省エネな暖房・給湯システムの 「エコジョーズ」も採用。「ネットでいろいろ見て勉強しました。都市ガスなら、コレモで自家発電して、エネルギー効率のいいエコジョーズと組み合わせるのがいいと思ったんです。イニシャルコスト分も回収できると判断しました」


脱衣も兼ねたユーティリティには、仕上がりフカフカの衣類乾燥機も設置

脱衣も兼ねたユーティリティには、仕上がりフカフカの衣類乾燥機も設置


電球型のペンダント照明がおしゃれ。位置は希望して端にしてもらいました

電球型のペンダント照明がおしゃれ。位置は希望して端にしてもらいました


レッドシダー風の天井と白のコントラストが印象的な玄関

レッドシダー風の天井と白のコントラストが印象的な玄関


 
S邸は建物も認定長期優良住宅仕様なので、省エネ効果が大いに期待できます。厳寒の冬も暖かく過ごせる住まいは、これから先の子育てにも絶好の環境であることは間違いありません。すべては運命の出会いから。そう思いたくなるほどさまざまなことがタイミングよく、順調に運んだSさんご夫妻の家づくりです。


間取り1

間取り2

Data

  • 築年数:築40年
  • 種別・構造:戸建て・木造2階建て
  • 床面積:1階105.57㎡(ガレージ分増築34.83㎡) 2階34.96㎡(増築1.35㎡)
  • 工期:4ヵ月
  • リフォーム費用:約2,250万円
  • プランドゥリフォーム vol.39号 掲載
  • 会社名:石山工務店 リフォーム事業部 ホームウェル石山

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